長實無欄天台 張炳良拒評論

【明報專訊】長實九龍塘樓盤珏堡最高兩層複式單位連天台，天台沒有圍欄，運輸及房屋局長張炳良昨以未完全掌握事件為由，不評論事件。至於事件如牽涉違反法例或守則，他說會留給一手住宅物業銷售監管局跟進。


本身是資深大律師的立法會議員梁家傑認為，業主有機會以買賣合約誤導為由「踢契」，但必須證明買賣過程中，「可以享用天台是一個導致他（業主）買樓的理由」，而「可以享用」亦屬合約的最後條款，業主就可以控告發展商誤導或違約。


長實第二日無回應

本報昨連續第二日聯絡長實回應事件，但仍未獲回覆。張炳良昨出席商台節目《政好星期天》後被問及珏堡天台沒圍欄，他表示會「留給一手住宅物業銷售監管局（跟進），如果牽涉違反法例或守則，由它去處理」，但該樓盤買賣時，一手樓銷售條例仍未生效，所以對地產商沒有約束力，監管局亦難以跟進。本報翻查珏堡的業主買賣合約，寫明業主可以「使用、持有及享用」單位連天台，而長實交給屋宇署的建築圖則，則說明天台只供維修時進入。