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【明報專訊】整個3月，上海各區婚姻登記處辦理離婚的人數大幅增加，較平常大約翻了個倍。最誇張時，某區登記處一天內為六十多對夫妻辦理了離婚手續，而平時一般只有十多對。更讓人啼笑皆非的是，這些辦理離婚手續的夫妻，一不吵、二不打，反而歡天喜地。
滬推地產新規 離婚為避稅
原因很簡單——都是房子惹的禍。中央頒布地產「國五條」，重申對二手房交易20%所得稅從嚴徵收後，使得許多夫妻不得不通過離婚來避稅、避限購。原因很簡單，無論徵稅還是限購，都以家庭為單位，原本一套房的，離婚後至少可再買一套；原本兩套房，離婚後算每人一套，若是超過5年的房產，轉讓時還可免繳所得稅……
面對窘境，身邊好幾對想換樓的小夫妻朋友都猶豫不定：不離婚不賣房就算第二套房，付不起首期，利率還要上浮；不離婚先賣房，至少要在外租房半年；離婚雖可規避政策，但萬一假戲真做，有些得不償失。難怪上海閔行區婚姻登記處不得不打出標語「樓市有風險，離婚須謹慎」。
不過無論是媒體的報道、專家分析，都只談論「百姓逐利心切、鑽法律空子、離婚不一定能賺到好處」，卻都避重就輕，沒人點破鬧劇的成因：為什麼他們要離婚？
被政府逼的！
新政適得其反 樓價漲不停
政府表示，新政一是為遏制樓價過快上漲，二來是為了保護剛性需求、打擊投機。可實際情况恰恰相反：政策冰凍了交易，而上海的樓價，尤其是中心地區的樓價還是在「小步快跑」；投機客手握房產悠然自得，在交易環節徵稅毫無殺傷力，反而是改善型需求卻處處受限。
更可笑的是，中央政府工作報告幾年前曾提出「保護財產性收入」，但這些年股市大跌、存款處於負利率狀態，各類資產中唯有房產在升值。到頭來，政府一句話：收稅！即使是改善型這種本應該受到保護的需求，也免不了被狠狠地去收一筆。
俗話說，上有政策、下有對策，政策多畸形，百姓的反應就會有多扭曲。畸形的房產政策只要存在一天，這個關於房產、婚姻之間的詭異矛盾，就永遠不會有結束的一天。
高健
滬推地產新規 離婚為避稅
原因很簡單——都是房子惹的禍。中央頒布地產「國五條」，重申對二手房交易20%所得稅從嚴徵收後，使得許多夫妻不得不通過離婚來避稅、避限購。原因很簡單，無論徵稅還是限購，都以家庭為單位，原本一套房的，離婚後至少可再買一套；原本兩套房，離婚後算每人一套，若是超過5年的房產，轉讓時還可免繳所得稅……
面對窘境，身邊好幾對想換樓的小夫妻朋友都猶豫不定：不離婚不賣房就算第二套房，付不起首期，利率還要上浮；不離婚先賣房，至少要在外租房半年；離婚雖可規避政策，但萬一假戲真做，有些得不償失。難怪上海閔行區婚姻登記處不得不打出標語「樓市有風險，離婚須謹慎」。
不過無論是媒體的報道、專家分析，都只談論「百姓逐利心切、鑽法律空子、離婚不一定能賺到好處」，卻都避重就輕，沒人點破鬧劇的成因：為什麼他們要離婚？
被政府逼的！
新政適得其反 樓價漲不停
政府表示，新政一是為遏制樓價過快上漲，二來是為了保護剛性需求、打擊投機。可實際情况恰恰相反：政策冰凍了交易，而上海的樓價，尤其是中心地區的樓價還是在「小步快跑」；投機客手握房產悠然自得，在交易環節徵稅毫無殺傷力，反而是改善型需求卻處處受限。
更可笑的是，中央政府工作報告幾年前曾提出「保護財產性收入」，但這些年股市大跌、存款處於負利率狀態，各類資產中唯有房產在升值。到頭來，政府一句話：收稅！即使是改善型這種本應該受到保護的需求，也免不了被狠狠地去收一筆。
俗話說，上有政策、下有對策，政策多畸形，百姓的反應就會有多扭曲。畸形的房產政策只要存在一天，這個關於房產、婚姻之間的詭異矛盾，就永遠不會有結束的一天。
高健
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