七成酒店差餉估價增逾三成 業界不滿

【明報專訊】本港酒店上月陸續收到差餉物業估價署發出的差餉通知書。香港酒店業主聯會收集90間酒店的最新差餉估價，發現七成酒店的估值較去年增加三成或以上，部分加幅高達四至五成，主要屬三星級酒店。業界批評政府計算方式透明度不足，又擔心加差餉會加重經營成本。


差餉署：沿用一貫準則

差餉署發言人回應指出，今年使用一貫沿用的估價準則計算酒店的差餉租值，包括參考旅遊業的狀况、酒店特色和營運狀况等因素。該署若收到反對書，會按既定機制覆核差餉估值。政府在4月向全港酒店發出差餉通知書，香港酒店業主聯會訪問約90間酒店，發現65間的差餉估值較去年升達三成或以上，其中12間酒店錄得45%或以上升幅。


街頭街尾升幅差異大

酒店業主聯會總幹事李漢城說，酒店差餉估值一向參考房間價格和酒店財政表現，惟他們發現部分同區同等級酒店差餉估值升幅相差甚遠，如街頭和街尾同等級的酒店，可相差十多個百分點；亦有屬同一個集團的「姊妹」酒店，一間加五成，另一間只加一成，而兩間酒店都屬三星級，位處市中心附近，入住率亦相若。李認為差餉估值上升變相加重酒店成本，政府今次加幅太大，業界難以接受。


有尖沙嘴五星級酒店的負責人表示，該酒店差餉今年增約五成，新差餉每季金額約4萬元，他認為不能接受，將提出反對。他說，過去五一黃金周酒店入住率達九成，但今年只得七成，有酒店入住率甚至得五成，比平日更差。