定招牌業權 看利益誰屬

【明報專訊】香港的大廈有不少違例架設的招牌，而招牌的業權誰屬並沒有在大廈公契中列明，屋宇署近年推出檢核計劃，惟只屬自願性質，政府並沒有各招牌擁有人的名單。事務律師梁永鏗指出，如招牌屬私用的東西，便不屬公契所指明業主分擔的公共部分，惟發生招牌傷人事故，整幢大廈仍有共同責任、須作出賠償。


建築測量師何鉅業亦指出，針對招牌的業權問題，要搞清楚誰實際享用招牌所帶來的利益，若收益是交予業主立案法團，則屬於全體業主須分擔的公共部分。他指出，有業主霸佔了外牆自設招牌，令大廈有潛在風險，應由該業主向屋宇署提出維修工程。