高銀地產216億 售天津項目

【明報專訊】高銀地產（0283）將落實以180億元人民幣（約216億港元）代價，出售天津高銀117在內的部分項目，予一家基金及主席潘蘇通各佔一半權益的財團，預期獲得稅前溢利58.8億元。潘蘇通稱，日後會將套現所得其中80多億元清償債務，並預留30億元供營運資產，其餘資金部分或用於派發特別息。


料獲稅前溢利58.8億 將零負債

高銀地產首席財務總監陳淑賢表示，是次出售天津高銀117、一幢37層商厦、商場等項目共49.7萬平方米樓面面積，共佔整個新京津高銀天下發展項目四分之一。她估計，今次交易套現淨額為169億元，最終派特別息水平則待股東通過交易後再確定。


潘蘇通明言，在償還債務後，高銀地產會變成零負債，整間公司手上的項目估值可達900億元。集團日後還可以銷售住宅套現，供餘下四分之三個項目所需發展費用約逾100億元所需；現有馬球會及酒店部分則會繼續營運。他期望，日後高銀能夠在中環物色到投資機會，亦不排除與今次出售天津高銀117的資產管理公司合作方再度合作。他亦見不到有需要出售旗下高銀金融（0530）持有的九龍灣高銀金融中心項目。