區內未來供應近千伙

【明報專訊】自成一國的西貢區，一向甚少有大規模新盤供應，而以往新盤供應一直以洋房為主。區內對上一次開售的大型新盤，是由永泰（0369）於2006年推出的溱喬，亦屬洋房項目。不過，隨着信置（0083）推出逸瓏園，多個新盤將於該區陸續登場，預料合共涉約970伙，意味西貢新盤大戰一觸即發。


信置康村路項目待批預售

事實上，同由信置發展的篤康村項目，以及新世界（0017）清水灣傲瀧等兩大項目，將為區內今年的主力新盤供應。 兩盤雖同為分層項目，惟定位及目標客源有所不同。信置篤康村項目鄰近西貢市中心，提供286伙，涵蓋1房至3房（當中以2房為主），主打中產家庭客源，項目正待批預售樓花，預料將緊接逸瓏園推售。


至於由新世界發展的傲瀧，毗鄰科技大學，提供680伙，主打3、4房，而且近半為特色單位，力吸豪宅買家或換樓客，待獲批預售樓花同意書之後，亦料於今年首季推出。


新世界傲瀧有望首季登場

除以上兩個分層項目，華懋旗下碧沙路20及22號，亦已上載樓書；項目提供2幢洋房，實用面積分別3630及3666方呎。華懋曾指項目擬1月初推出招標，而同系另一洋房項目西貢銀海峯（共提供4幢洋房）亦將於稍後推出。今年即將推出的西貢新盤，分層洋房兼備，相信可使沉寂10年的西貢樓市再度活躍起來。