置富冀今年 加租雙位數

【明報專訊】長實（0001）分拆出的置富產業信託（0778），2011年全年業績對辦。副行政總裁趙宇表示，因旗下物業的租戶主要從事民生必需品行業，加租會較溫和，希望今年的加租幅度可以做到雙位數字。2011年，置富續租租金按年上調15.2％。


公司預期，對麗城及和富中心的收購項目在3月底前完成，屆時，置富資產負債比率將由去年年底的18.8%升至25%，但有助提升每基金單位分派。趙宇稱，會積極留意私人屋苑商場，希望今年有更多收購機會。因25%的負債比率仍相對較低，且未來一段時間處於低息環境，因而收購會考慮通過債務形式進行。


趙國雄﹕政府應加推商業地

長實執行董事趙國雄預計，2012年本港樓價在上下10%範圍內波動，主要由於暫時看不到有特別壞或特別好的消息。他指出，用戶今年應勤力貼市看樓，或可尋得賣家急於脫手的筍盤。此外，他還呼籲政府加推商業用地。趙國雄稱，去年本港零售總額按年上升約20%，但零售物業樓面面積僅增3%，導致近期商場租金急升，直接推高商戶經營成本，不利經濟發展。