黃海明平手「摩」出大圍舖

【明報專訊】在新辣招及加息雙重打擊下，炒賣舖位成本增加，有投資者減價「摩」出（未完成交易已轉售）舖位，市場消息指出，資深投資者黃海明今年1月底，以2050萬元購入的大圍積輝街金輝花園地下C號舖，面積約400方呎，原叫價2400萬元，出招後大幅減價一成以約2140萬元「摩」出，呎價約5.35萬元，扣除使費後幾近平手離場。


另市場指出，灣仔譚臣道5至11號地下B號舖，也剛以約2600萬元「摩」出，買家為五金店東主，於本月初已購入毗鄰A舖。原業主於去年9月以2530萬元購入上址，連使費料微蝕離場。同時，市傳旺角弼街64號地下B及C號舖，獲準買家以1.3億元洽購至尾聲，面積約1200方呎，呎價約10.8萬元。


荃灣地皇廣場11舖未如期成交

美聯旺舖董事盧展豪表示，去年底拆售的荃灣地皇廣場231個舖位，業主透露約4.7%即11宗未如期交易，涉資約4400萬元，其餘逾95%業主如期交易。代理透露，中環皇后大道中九號中層一個面積僅約807呎的「密封式單位」，以約1530萬元易手，呎價約1.89萬元。