銷監局突叫停Avery重售貨尾

【明報專訊】《一手住宅物業銷售條例》生效後，各大發展商都步步為營，市場上可售項目暫只有兩個。原定昨日公布新價單的信置（0083）九龍城The Avery，卻因未能在物業網站內24小時無間斷提供樓書，被一手住宅物業銷售監管局（銷監局）叫停，但發展商則回應指物業網站運作一直正常。


銷監局：網站未能無間斷提供樓書

信置於上周五上載The Avery新版樓書，並原定於昨午舉行記者會，公布項目銷售詳情及最新價單，但昨早各大傳媒收到發展商通知，有關記者會經已取消。本報昨向銷監局查詢，項目樓書是否有不合規格之處，該局回應指，項目樓書大體上符合條例要求，只是部分地方可作改善，如樓書內樓面平面圖就住宅物業內部尺寸以及浴室內部裝置應提供更詳盡的資料。


不過，銷監局補充指出，項目網頁「似乎」未能24小時無間斷地向公眾提供樓書的電子版本，而該局亦已就上述問題去信賣方，要求賣方正視。該局重新，根據條例，賣方必須在住宅物業開售前最少七日期間24小時無間斷地提供售樓說明書，包括在其指定網頁提供，否則屬違例。


信置：網站運作一直正常

信置則回應，該公司將按銷監局的建議跟進樓書，但就重申，項目樓書於上周五上載至物業網站，而該網站運作一直正常，發展商已就事件書面回應監管局，而項目開售日期及價單資料，則有待公布。昨晚銷監局再作出回應，指賣方已向銷監局作出回應，當局須進一步了解情况。


上月預售樓花零申請零批出

另外，地政總署昨公布，該署上月並無批出預售項目外，亦無收到新申請，為去年1月後首見，現時待批預售單位共涉近1.35萬伙，續創逾10年新高。另信置觀塘月華街項目，則命名為「觀月．樺峯」，提供299伙，料明年中入伙。