曾爆碎屍案 凶宅陰影加快賣樓

【明報專訊】海興大廈為一幢樓高9層連地舖的舊樓，樓上每層有約30伙住宅單位，近年不少單位因收購已空置。該廈3樓一個劏房單位，於今年3月中發生駭人聽聞的碎屍案，一名逆子與友人在單位內謀殺雙親後進行肢解，更將父母的頭顱藏於冰箱。有街坊指發生凶案令不少住客都有陰影，料會加快賣樓。


陳茂波劏房去年270萬沽

海興大廈坐落的角祥街、利得街及福澤街有多個入口，由於不設鐵閘及保安人員，路人可隨便自由出入，保安環境差劣。大廈不少單位更被間隔成劏房，其中發展局長陳茂波曾任董事的景捷發展公司，亦於1994年以61萬元購入該廈4樓一個單位，至去年9月以270萬元沽出，帳面大賺209萬元。


泛海2.9億統一昌樂樓業權

此外，泛海集團（0129）昨日以底價2.92億元強拍統一尖沙嘴金巴利道10號至12號昌樂樓的業權，並計劃重建為酒店。物業現為樓齡48年的8層高商住大廈，預計可建樓面3.37萬方呎。


泛海執行董事關堡林表示，計劃在上址興建提供90間房間的酒店，總投資額達6億元，預料2016年落成。問及買家印花稅（BSD）等會否拖慢集團收購進度，他僅回應「這屬遊戲規則，計到數就不會有大影響。」


強拍申請料跌五成至30宗

測量師陳超國表示，BSD及雙倍印花稅等措施，影響發展商收購重建，預計整體市場全年強拍申請個案將較去年57宗大減五成，跌至約30宗水平。