研究：港劏房6.7萬

【明報專訊】長遠房屋策略督導委員會昨舉行第6次會議，首次討論由獨立研究機構統計的劏房數據。據了解，獨立研究機構從本港四大區域取樣，推算出本港約有1.8萬個住宅單位「被劏」，衍生出6.7萬間劏房，平均每個單位「一劏四」。政府強調，有關數據只屬初步，研究機構將於月底會議提交全面評估報告。


長策會今年1月起，委託獨立研究機構進行為期約3個月調查，當時身兼長策會主席的運輸及房屋局長張炳良表示，由於社會對分間樓宇單位，即俗稱劏房未有統一定義，政府未能掌握劏房數據，長策會將透過有關研究，探討全港劏房狀况及劏房戶特徵，以提供討論基礎協助制訂政策。


1.8萬單位被劏 平均「一劏四」

長策會昨聽取獨立研究機構匯報有關劏房研究的進度。據悉，研究機構將全港劃分港島、九龍、新界東及新界西4個區域，以樓齡25年或以上及非工廈單位為準則，上門訪問接近3000個劏房單位住戶的生活狀况及特徵，當中研究機構減少在山頂等豪宅區取樣，重點揀選距離港鐵站一至兩公里範圍內的住宅大廈訪問。


月底交全面報告深入分析

研究機構從調查中推算，本港現時約有1.8萬個住宅單位「被劏」，衍生約6.7萬個劏房單位出租，即平均每個單位可劏作3.7個單位。研究機構強調取樣仍有誤差，需微調。


張炳良昨日會見傳媒時表示，已初步完成劏房的研究報告，會上多名委員提出，由於有關劏房數據仍需要分析，以更全面了解劏房戶的居住狀况，現階段長策會暫時不透露具體數字。他指出，研究機構將於本月27日會議上，向長策會提交全面調查報告。


張續說，將於下月加開一個全日的會議，期望能於7月完成報告諮詢公眾。被問及長策會是否淪為「吹水會」，張炳良稱，不相信有委員認為會議內容是「吹水」，並指政府上一次完成長策報告需時兩年多，今次希望不足一年能夠完成，強調討論時間緊湊，期望能於未來會議上匯集各委員意見。