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【明報專訊】美國聯儲局上周公布加息四分之一厘，令市場擔心樓價走勢，二手市場更出現劈價散貨潮，但另一邊廂，「大豪客」買樓依然不手軟，繼續入市港島超級豪宅。市場消息稱，恒地（0012）西半山干德道天匯頂層A室複式連天台特色大戶，剛獲買家以逾5.947億元購入，折合實呎逾10.37萬元，以實呎計創出亞洲一手分層物業新高紀錄，售價料亦是全港分層單位最貴。
明報記者 林尚民
上述單位為天匯46樓（前稱88樓）A室，實用面積5732方呎、另連1754方呎天台花園及按摩池，及132方呎平台；單位下層為主人套房及另外兩個睡房，以及一個工作間；上層則設客飯廳、一個睡房，及影音設備室、書房、廚房和平台。
設私家天台花園連按摩池
資料顯示，單位連裝修家俬出售、定價6.4648億元，實呎112,784元。據市場消息稱，單位由一名港人購入，扣除合共8%優惠（包括6%即供折扣及2%香港永久居民優惠）後，成交價為5.9476億元，實呎10,3761元（之後再獲12％稅項回贈優惠）。
傳買家為正大製藥始創人
不過，有關交易至昨晚截稿前仍未上載至樓盤的成交紀錄冊，恒地方面亦未有回應。另市場有傳，今次購入單位之買家，為正大製藥集團始創人兼主席謝炳或相關人士，惟消息未獲證實。
資料顯示，在上述單位售出前，全港最貴成交價一手分層單位，屬上月份以5.096億元售出的太古（0019）東半山傲璇OPUS的12樓單位，單位實用5444方呎，實呎93,607元。至於亞洲呎價最貴之分層單位，為傲璇地下複式A室，單位實用5188方呎，今年6月以4.979億元售出，實呎95,971元。
打破傲璇最高實呎9.59萬紀錄
由於傲璇全數單位已沽清，換言之若今次成交屬實，天匯將一舉打破「宿敵」傲璇所創之紀錄，穩坐亞洲樓王之位。
西半山市旺 璈珀一周售9伙
事實上，雖然美國公布加息後，惟豪宅市場仍錄得多宗大額成交，其中最矚目是華置（0127）和新世界（0017）合作發展的干德道璈珀，該盤於本月14日（即加息前）開始發售，至今已累積售出9個單位，發展商套現約12億元，而作價最貴的是頂層12樓複式A室，單位實用4,710方呎，成交價逾3.6億元、實呎逾7.65萬元。
另一方面，同屬恒地發展的西半山羅便臣道帝匯豪庭，早前已開放示範單位予買家參觀，並已吸引不少城中名人睇樓，包括賭王四太梁安琪等，相信發展商於短期內正式推出招標。
明報記者 林尚民
上述單位為天匯46樓（前稱88樓）A室，實用面積5732方呎、另連1754方呎天台花園及按摩池，及132方呎平台；單位下層為主人套房及另外兩個睡房，以及一個工作間；上層則設客飯廳、一個睡房，及影音設備室、書房、廚房和平台。
設私家天台花園連按摩池
資料顯示，單位連裝修家俬出售、定價6.4648億元，實呎112,784元。據市場消息稱，單位由一名港人購入，扣除合共8%優惠（包括6%即供折扣及2%香港永久居民優惠）後，成交價為5.9476億元，實呎10,3761元（之後再獲12％稅項回贈優惠）。
傳買家為正大製藥始創人
不過，有關交易至昨晚截稿前仍未上載至樓盤的成交紀錄冊，恒地方面亦未有回應。另市場有傳，今次購入單位之買家，為正大製藥集團始創人兼主席謝炳或相關人士，惟消息未獲證實。
資料顯示，在上述單位售出前，全港最貴成交價一手分層單位，屬上月份以5.096億元售出的太古（0019）東半山傲璇OPUS的12樓單位，單位實用5444方呎，實呎93,607元。至於亞洲呎價最貴之分層單位，為傲璇地下複式A室，單位實用5188方呎，今年6月以4.979億元售出，實呎95,971元。
打破傲璇最高實呎9.59萬紀錄
由於傲璇全數單位已沽清，換言之若今次成交屬實，天匯將一舉打破「宿敵」傲璇所創之紀錄，穩坐亞洲樓王之位。
西半山市旺 璈珀一周售9伙
事實上，雖然美國公布加息後，惟豪宅市場仍錄得多宗大額成交，其中最矚目是華置（0127）和新世界（0017）合作發展的干德道璈珀，該盤於本月14日（即加息前）開始發售，至今已累積售出9個單位，發展商套現約12億元，而作價最貴的是頂層12樓複式A室，單位實用4,710方呎，成交價逾3.6億元、實呎逾7.65萬元。
另一方面，同屬恒地發展的西半山羅便臣道帝匯豪庭，早前已開放示範單位予買家參觀，並已吸引不少城中名人睇樓，包括賭王四太梁安琪等，相信發展商於短期內正式推出招標。
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