十大屋苑成交14周新高

【明報專訊】二手交投加快，中原數據顯示，十大屋苑周末日成交連升三周，過去周末日錄44宗成交，按周升22.2%，創下14周新高，重返今年5月初水平；其中荔枝角美孚新邨2日錄7成交，較上周同期2宗增2.5倍，升幅最勁。鰂魚涌太古城今月暫錄26宗成交，遠超上月同期的8宗，更跑贏上月整月的25宗。


美孚2日錄7宗 成交急升2.5倍

太古城再錄新高成交。美聯高級區域經理施衍銘指出，恒星閣低層H室，843方呎，望園景，以1010萬元成交，呎價11,981元，為該類單位首破千萬成交，屬同類新高。原業主於10年6月斥718萬元入市，是次易手帳面賺292萬元，期內單位漲價41%。


鴨脷洲海怡半島亦現高價成交。中原高級區域營業經理王昭康稱，7座高層H室以925萬元成交，單位931方呎，享海景，呎價9936元，創同類新高；原業主去年5月以815萬元購入，扣除5%額外印花稅、釐印費等使費後，淨賺47萬元。


淘大2周內三度破頂

破頂成交不絕於耳，九龍灣淘大花園兩周內3度破頂，繼月初頂層連天台單位呎做8200元、日前H座高層戶呎售7810元創分層呎價新高後，K座高層3室新近以383萬元新高價易手。利嘉閣經理李焯基表示，面積482方呎，享少海景，呎價高達7946元，刷新淘大分層呎價新高紀錄。據悉，原業主於2010年6月以221.5萬元購入，經今番轉手帳面賺161.5萬元，期內物業升值73%。


美聯聯席區域經理殷勒麟表示，紅磡黃埔花園9期10座高層D室，852方呎，望寫字樓，以798萬元成交，呎價9633元，高同類單位5%，並創出同類呎價新高。另東涌映灣園12座高層C室以425萬元易主，利嘉閣經理關騰達指出，面積749方呎，望山景，呎價5674元，創同類新高。