重建受限 發展商覆核勝緩執行

【明報專訊】發展商擬重建九龍灣啟德大廈，不滿城規會批出分區草圖，加入建築物高度、景觀及通風走廊的限制，申請司法覆核勝訴，法庭下令將高限等問題發還城規會重新考慮。城規會不服上訴，排期於明年5月審理，法庭昨批准暫緩執行裁決。


發展商為東展有限公司，擬將啟德大廈現址重建為兩幢酒店和住宅綜合大樓，申請重建圖則樓宇高於200米，惟城規會批出的高度限制只得130米。另外，城規會要求項目中跟鄰近學校有10米「不可建築空間」，及大廈留有20米通風走廊，發展商以限制不合理為由提司法覆核，獲判勝訴。


城規會已提上訴，昨申請將裁決暫緩執行。代表東展的資深大律師提出反對，指城規會可在現階段重新審視相關限制，結果並不影響案件上訴，故法庭不應批出暫緩執行。惟芮安牟法官不接納其陳辭，決定裁決暫緩執行。


【案件編號：HCAL62、109/11、HCAL34/12】