恒生5.5億放售西灣河大廈

【明報專訊】近期銀行積極放售非核心物業，繼星展銀行早前以近6億元沽出7個舖位後，恒生銀行亦以意向價5.5億元，以招標形式放售旗下筲箕灣道171號恒生西灣河大廈，物業總樓面65,596方呎，意向呎價8385元，於今年10月22日截標。


仲量聯行香港董事總經理兼資本市場部主管曾煥平指出，該廈樓齡約36年，樓高22層，屬商住用途，其中地舖為恒生銀行分行，1至5樓為安老院，其餘樓層則為住宅，16層為住宅，項目地盤面積約6300方呎，可作重建。資料顯示，物業亦曾於08年進行招標，當時市場估值約2.6億元，並獲5間財團出價，但仍因未到底價而收回。


另外，旺角德昌街90及92號於昨日進行強拍，並由本地老牌發展商以底價7700萬元成功統一業權。第一太平戴維斯表示，項目樓齡55年，佔地約1985方呎，現為一幢8層高商住物業，該發展商近年亦於附近進行其他收購舊活動。


弼街地舖1.38億易手

同區的弼街亦再錄過億元成交。市場人士指出，弼街47號地舖近日以1.38億元易手，面積約1200方呎，呎價約11.5萬元，現租客為老牌食肆金華冰廳，於上址營業近40年。買家則為鄭姓投資者，現以1.5億元將物業放售。