會德豐稱大搞港地產

【明報專訊】會德豐地產（0020）副主席梁志堅在業績發布會上明言，公司會大搞地產發展，揚言每年在港完工建築樓面將不少於100萬方呎，意圖搶佔市場12％至15％份額。今後會積極投地，而昨天入標的九肚山地皮，出價就十分進取。


九肚山地皮 出價十分進取

梁志堅稱，會德豐去年起積極投地，並堅持「平有平賣、貴有貴賣」，強調會貨如輪轉，每年完工樓面不少於100萬方呎。現時會德豐擁有約660萬方呎土地儲備，足夠未來4年發展，但投地方面仍保持進取。他又認為現時樓市未見泡沫，指出樓價每年升10％最適合，認為特首將不會用高壓手段㩒低樓市。


九倉副主席吳天海補充，今後將由會德豐負責香港區地產發展業務，九倉負責內地地產發展及中港兩地投資業務。會德豐上半年中期息按年大升逾5倍至0.25元，是為了減少上下半年派息比率差距，及提高全年派息比率，去年計及特別股息的派息比率為12％。


上半年物業銷增一倍

期內，營業額增加43％至197億，當中物業銷售增加一倍，純利漲三成至135.7億元。上半年荃灣One Midtown落成入帳22億元，但仍不及去年同期黃竹坑One Island South項目的33億元收入，未計及投資物業重估及特殊收益的純利降15％。集團下半年待取得樓花批准後，將會推出何文田加多利山項目，提供面積介乎1350呎至2000平方呎的66個大型單位，另外明年中會推出山頂聶歌信山道項目，以及與新世界發展（0017）合作的柯士甸港鐵站上蓋項目。