沙田好運再破頂 高層呎價7451元易手

【明報專訊】特首梁振英推出十招試圖令樓市降溫，但新界細價樓依然屢錄破頂價成交。沙田好運中心一個416方呎單位，新近以呎價7451元易手，刷新屋苑單位的最高呎價紀錄，打破屋苑上月錄得呎做7434元的舊紀錄。


美聯區域營業經理梁兆堅表示，好運中心椰林閣高層416方呎G室，以310萬元易手，呎價高見7451元，締造屋苑呎價歷史新高紀錄；單位坐享河景。原業主於03年斥資116萬元入市，經是次轉手帳面獲利194萬元，持貨9年，單位升值1.7倍。


粉嶺中心呎價5914元創新高

粉嶺中心亦告破頂。中原分行經理陳夑佳指，Ｂ座低層465方呎04室，業主原開價260萬，近日幾度提價至275萬元，並成功沽出，呎價5914元，刷新屋苑呎價新高紀錄。原業主於09年以144.8萬元購入，是次易手帳面賺130.2萬元，期內物業漲價9成。


將軍澳裕明苑售340萬 高同類3%

另世紀21物業分行經理魏仕良表示，將軍澳裕明苑B座高層16室，面積741方呎，座向西南望市景，作價340萬元（已補地價）售出，呎價4588元，較同類高3％。他指出，買家為區內換樓客，購入物業作自用；原業主於2010年3月以約196萬元購入，帳面獲利約144萬元，物業2年間升值73.5％。