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十大屋苑錄31宗成交 升15%長青網文章

2012年09月10日
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Submitted by 長青人 on 2012年09月10日 06:35
2012年09月10日 06:35
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財經
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【明報專訊】兩大新盤開價雖成市場焦點,但未有影響整體二手交投。中原數據指,過去周末日十大屋苑錄得31宗成交,較上周同期升14.8%,惟仍未重回8月份周六日平均40多宗水平。荔枝角美孚新邨、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊表現最佳,交投量以倍數增長。


嘉湖呎價4671元 再創97後新高

屯門樓價升溫帶動嘉湖山莊呎價進一步躍升,嘉湖山莊分層再創紀錄,呎價升破4600元。利嘉閣經理文家輝表示,美湖居3座高層F室,578方呎,望米埔,以270萬元成交,呎價4671元,刷新屋苑97後分層呎價新高,較上月底創下的4514元紀錄再高逾3%。原業主於99年斥169.3萬元入市,今次易手帳面賺100.7萬元或59%。嘉湖兩天共錄6宗成交,較上周同期的3宗上升1倍。


美孚呎售7904元 創同類新高

另外,美孚新邨過去周末日成交倍升,共錄8宗成交。美聯助理聯席董事邱漢榮指出,5期蘭秀道6號中層A室新近以743.8萬元易主,單位941方呎,望公園景,呎價7904元,創下同類呎價新高。原業主於05年以358萬元購入,經今次轉讓帳面獲利385.8萬元或近1.1倍。另6期蘭秀道21號高層D室,742方呎,以538萬元成交,呎價7251元,貴同類近7%。


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