十大屋苑錄31宗成交 升15％

【明報專訊】兩大新盤開價雖成市場焦點，但未有影響整體二手交投。中原數據指，過去周末日十大屋苑錄得31宗成交，較上周同期升14.8%，惟仍未重回8月份周六日平均40多宗水平。荔枝角美孚新邨、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊表現最佳，交投量以倍數增長。


嘉湖呎價4671元 再創97後新高

屯門樓價升溫帶動嘉湖山莊呎價進一步躍升，嘉湖山莊分層再創紀錄，呎價升破4600元。利嘉閣經理文家輝表示，美湖居3座高層F室，578方呎，望米埔，以270萬元成交，呎價4671元，刷新屋苑97後分層呎價新高，較上月底創下的4514元紀錄再高逾3%。原業主於99年斥169.3萬元入市，今次易手帳面賺100.7萬元或59%。嘉湖兩天共錄6宗成交，較上周同期的3宗上升1倍。


美孚呎售7904元 創同類新高

另外，美孚新邨過去周末日成交倍升，共錄8宗成交。美聯助理聯席董事邱漢榮指出，5期蘭秀道6號中層A室新近以743.8萬元易主，單位941方呎，望公園景，呎價7904元，創下同類呎價新高。原業主於05年以358萬元購入，經今次轉讓帳面獲利385.8萬元或近1.1倍。另6期蘭秀道21號高層D室，742方呎，以538萬元成交，呎價7251元，貴同類近7%。