國際品牌搶貴舖只為賣廣告

【明報專訊】近年國際品牌來港搶租舖位，令舖位租金急升，而銅鑼灣羅素街更成為全球舖租第二貴地段，不過高租金直接令商戶利潤減少，導致本地商戶營商環境受到挑戰。


歐美經濟差 品牌聚焦內地

對於近年外國品牌以天價積極搶租，美聯工商舖執行董事兼行政總裁黃漢成指出，因外圍經濟不穩，歐美零售市場表現疲弱，海外品牌近年紛紛聚焦內地市場，而香港就成為海外品牌進駐內地市場的踏腳石。


他續稱，部分國際品牌不惜高價承租舖位，其實主要是為了賣廣告，「部分時裝品牌以數百萬元承租舖位，但一個手袋只售數千元，單是應付租金已不容易，利潤空間更是少之又少，但香港可以為他們在內地客心目中建立品牌形象，所以他們求的並不止是利潤，而是為品牌提升知名度。」


本地品牌以利潤為先

不過，本地品牌承租舖位時，主要考慮因素仍是利潤，除了珠寶首飾等利潤較高的商戶外，時裝和零售商戶由於本身成本較高，貨品的價錢較低，故此太貴的舖位大多不敢沾手，令核心區舖位不斷被外國品牌佔據。