家有長者可優先配公屋

【明報專訊】不少年輕一輩的打工仔，每月所賺薪金只夠自給自足，連中產夫婦都呻買不起樓。既要供樓，養育子女，加上供養父母，負擔甚重。家中如有長者，開支主要是住屋、生活費及醫療費，現時租金仍然昂貴，如非自住物業，為人子女的負擔一點都不輕。其實高齡長者如符合資格，可選擇入住公屋，節省租金開支。現時政府有兩個賦予長者申請人優先資格的租住公屋計劃，一是「高齡單身人士優先配屋計劃」，以及「共享頤年優先配屋計劃」。


「高齡單身人士優先配屋計劃」，申請人除須符合基本申請資格，須年滿58歲，在配屋時則必須年滿60歲。符合資格的申請，通常會比一般家庭申請較早獲得處理。如日後有需要加入家庭成員，若符合資格，亦可轉為一般家庭申請人。


約輪候兩年可上樓

「共享頤年優先配屋計劃」，則是兩位或以上的高齡長者，若同意共住一個單位，即可循此計劃申請公屋；但仍須同時符合公屋輪候的基本申請資格。若是無親屬關係的成員，須於申請表內一同簽署或蓋章。申請表內的所有人士須年滿58歲，在配屋時則全部人士必須年滿60歲。符合資格的申請，亦通常會比一般家庭申請較早獲得處理。


現時公屋輪候冊入息及總資產淨值限額，在扣除「強制性公積金」或「公積金」的法定供款後如下：（見表）

在遞交公屋輪候冊申請表後，房屋署會初步審核申請是否合資格及文件是否齊備。完成約3個月審核後，房屋署會寄「藍卡」以作確認，代表正式獲登記入公屋輪候冊內。輪候期過後會到達調查階段，內容為詳細核實配屋資格，最後便會透過電腦隨機獲配公屋，申請人可透過三次配屋機會選擇公屋。


輪候期的長短視乎申請類別、人數及申請區域。如申請包括長者，約兩年便可會獲配公屋，時間較快。申請區域方面，全港的公屋主要分佈在四區內，分別為市區、擴展市區（如沙田、馬鞍山、荃灣）、新界（如天水圍、粉嶺）及離島。市區申請人數太多，除長者申請外，其他申請只可選擇非市區。


◆Tips:

1.把握為長者而設的申請公屋計劃，短時間獲派公屋

2.如家庭成員與長者同住，可申請「天倫樂優先配屋計劃」

3.另有特別配合長者起居的院舍式長者住屋

張佩儀

美國萬利理財控股 有限公司亞太區總裁