加冕臺突開價 首批呎價2.22萬

【明報專訊】QE3效應下，市場普遍預期樓市勢將更熾熱，原定下周才開價的西半山長達21個月樓花期的加冕臺1號，發展商永泰（0369）昨晚突然以平均呎價2.22萬元，首推41伙，低層420方呎單位入場費已高逾894萬元。


市場消息指出，加冕臺1號本周以來已有逾30伙獲買家預留，不排除發展商昨晚即時開始與買家簽署臨時買賣合約，讓買家可搭上「尾班車」，避免受金管局再收緊按揭的措施影響。


入場費逾894萬

預計2014年6月落成的加冕臺1號，共提供77伙，屬不受預售樓花同意書限制項目。該盤以平均呎價2.22萬元推出的41伙（呎價2.06萬至2.7萬元），主要屬420至564方呎戶型，入場費最低的3樓420方呎B室，訂價達894萬元（呎價2.13萬元）；發展商現時只設建築期付款（180日內分段付樓價兩成、其餘八成於2014年6月始上會），暫未有提供即供折扣。


珏堡最快周三開售

另長實（0001）旗下的九龍塘豪宅項目珏堡亦將登場，同屬不受預售樓花限制項目，預計下周初開放示範單位及進行預留，最快周三開售，據悉長實將以2031方呎的H單位打頭陣，意向呎價約2萬元。珏堡提供31伙，16個標準戶面積約1673至2032方呎，另有15個地下連花園、或連天台特色戶。