大專生申公屋 兩年升一倍

【明報專訊】公屋輪候數字過去7年有增無減，運輸及房屋局長張炳良表示，6月最新數字顯示目前輪候人數已達19.96萬，直逼20萬大關。輪候冊上的非長者單身人士佔約一半（93,500人），當中有近2萬人申請時仍是學生，數字較2010年增加一倍。張炳良表示，數字屬意料之外，當局需要全面檢討公屋供應、需求量及公屋分配優先權等。有「長遠房屋策略督導委員會」委員建議，政府可重新考慮推出青年首次置業貸款，協助年輕人解決「上車」困難。


翻查房委會公屋輪候冊資料，公屋輪候冊數字過去5年升幅近一倍，申請人數由2007年的逾10萬人，升至今年6月的近20萬，亦為輪候冊創下歷史新高；而18歲以上的大專生申請數字，同期更增加3.8倍，由2007年的4154人，升至今年6月的198,22人，佔輪候冊總人數約一成。若以2010年大專生申請數字、即9036人作比較，目前數字亦較當時增逾一倍（見圖）。


張炳良：計分制設計有問題

張炳良昨日在香港測量師學會的研討會上表示，留意到近年公屋申請數字不斷上升，反映市民對公屋需求，在學青年的申請數字急增，令他感到意外。他說，政府正因應最新數字，檢討公屋供應和需求，包括評估非長者單身人士的增長需求，檢視公屋的計分制和建屋量。


事實上，房委會2005年推出非長者單身人士「配額及計分制」，定下每年最多2000個單位給單身青年申請人，由於在制度下輪候時間愈長得分愈高，吸引不少年輕人一滿18歲便排隊。張炳良早前接受本報訪問時明言，此計分制的設計「有問題」，令年輕人愈來愈早排隊申請，故會研究是否增加配額。


單身青年輪候時間可達8年

至於公屋輪候時間，張炳良透露現時平均公屋輪候時間為2.7年，長者則需1.4年，仍符合政府訂下的3年上樓目標，但本報翻查資料發現，2.7年的輪候時間，已是過去10的新高，不少單身青年按計分制輪候公屋，時間長達7至8年。


剛加入政府「長遠房屋策略督導委員會」（長策會）的房委會委員蔡涯棉認同，政府有需要協助年輕人解決住屋問題，不論是租屋或置業。他建議考慮增加非長者單身人士的公屋供應，以及在有足夠私人單位供應下，重推年輕人首次置業免息或低息貸款。他說，現時年輕人最大的置業困難是繳付首期，他會在下月初長策會首次開會時，提出關注年輕人置業問題。另一長策會成員兼房協副主席鄔滿海認為，首置貸款的好處是可彈性推行，毋須太多規限，但政府推行前要考慮市場樓盤供應是否充足，否則只會做成需求增加，助長樓價向上。