加冕臺700呎頂層戶 意向呎價3.5萬

【明報專訊】投資者踴躍入市，以收租客為目標的細單位銷情理想，發展商叫價亦見進取。永泰（0369）西半山加冕臺一號唯一一伙兩房單位，面積703方呎連天台特色戶，意向呎價3.5萬元，料涉金額達2460萬元。另金朝陽（0878）趁新盤戰推優惠搶客，大坑曦巒昨連售兩伙。


永泰地產營業及市務總監陳秀賢表示，加冕臺一號至今已售出41伙，呎價高見2.72萬元，至少有5組買家購買至少3伙，最大手以4000萬元連掃4伙。她續稱，項目全數77伙市值約9億元。市場人士則表示，項目累售近70伙。


曦巒新增即供 照訂價減6％

市場人士又表示，曦巒近日趁新盤戰，推優惠搶客，新增即供付款計劃，可減樓價6%。項目昨日連售兩伙：16樓H室，面積579方呎，成交價1189萬元，呎價約2.05萬元；17樓B室，面積794方呎，成交價1615萬元，呎價約2.03萬元。


另外，長實（0001）中半山君珀再售兩伙。其中，26樓A室成交呎價達3.61萬元，以面積2487方呎計，成交價約8978萬元。


The Hampton累售8伙 最高呎價3萬

資本策略（0497）旗下尚家生活董事總經理方文彬指，公司的跑馬地The Hampton累售8個單位，套現約8億元，最高呎價近3萬元，現餘兩伙待售，其中一伙「Villa Ebony」特色戶，意向價9300萬元，呎價約2.7萬元。而該公司的銅鑼灣道33至39號項目預計明年推出，該盤共設約150個單位，主要為1房和2房單位，面積由500多至800多方呎不等。