瓏門三房熱賣 加推加價最多7％

【明報專訊】屯門瓏門變陣推出3房戶戰術奏效，繼首推91個920餘方呎3房單位於周二晚至周三凌晨開售期間清袋後，發展商新地（0016）食髓知味，昨天分3批加推合共85個同類單位，整體平均呎價約8500元，個別高層呎價達9026元，加幅介乎3％至7％。至於對手盤馬鞍山迎海雖亦以平均呎價8797元加推32個兩房戶，惟平均加幅僅2.5％，個別加幅則高見近5％，反映瓏門的加價幅度較迎海更為進取。


新地昨日分3次加推920餘方呎單位，首兩批32伙的平均呎價約8450元；直至傍晚，再以平均呎價8560元加推53伙。整批85伙全屬第1、2座A、H室，擁屯門河景，當中A室加幅約6％，而H室加幅則為3％至5％。以新推的2座40樓923方呎A室計，售價833萬元、呎價9026元；相對第3座同樓層、同面積A室的呎價8463元，加幅為6.7％，是加幅最大的單位。


迎海加價最高近5％

另迎海除以平均呎價8797元新加推32個第1座兩房戶外，亦以平均呎價11,123元，推出4個裝設全落地玻璃幕牆的「水晶屋」特色戶，屬迎海暫時呎價最高一批單位；其中2座29樓1130方呎F室，定價1266.2萬元，是樓盤暫時最貴單位。


珏堡傳錄3宗預留

代理消息指出，長實（0001）九龍塘珏堡錄約3宗預留個案，同為1673方呎C室，呎價約1.68萬至1.8萬元，單位銀碼約2800餘萬及3000餘萬元。


長實營業經理封海倫並無回應珏堡是否已錄預留，僅聲稱珏堡擬下周開放示範單位；項目全部31伙，總市值近14億元。


另新地新蒲崗譽•港灣第1B座45樓2601方呎B室複式戶（另1022方呎平台），作價5380萬元售出（連車位）、呎價2.06萬元。


現崇山推2特色戶

嘉里（0683）亦以平均呎價25,417元，推出黃大仙現崇山兩個位處6B座41樓、面積1625及1790方呎的特色戶，售價3680萬及5000萬元；同系跑馬地紀雲峰17樓C、D室（1885及1955方呎），則以3500萬及3700萬元售出，呎價1.8萬餘元。