加冕臺1號 主打一房戶 合上班夜蒲族

【明報專訊】今年以來，港島西營盤至堅尼地城一帶，已有數個單幢樓花推出市場。儘管永泰地產（0369）發展的加冕臺1號，同樣主攻針對單身貴族或年輕小家庭的1房單位，亦是最遲登場的一個，卻擁有最佳地利優勢；顧名思義，物業位處加冕臺，毗連堅道、衛城道、西半山豪宅區的同時，沿物業旁邊的鴨巴甸街（或中半山自動梯）下行數分鐘，即可直達城中熱門蒲點蘇豪區，步行前往中上環核心商業區，亦只不過是10餘分鐘。換言之，對上班一族，或喜愛夜蒲的人士都相當「就腳」。


預期2014年6月落成的加冕臺1號，樓花期長21個月，目前仍在地盤平整階段，稍後將開展上蓋工程。雖然區內大廈密集，但加冕臺1號前臨光漢臺休憩公園，令物業與附近的建築物不會存在太大壓迫感；加冕臺1號25樓以上的極高層，估計擁有較開揚的中環都會、甚至維港景觀。


單位面積 較其他單幢樓寬敞

屬單幢項目的加冕臺1號，提供77個單位，標準樓層每層3伙；A、B、C室的建築面積分別為551、420及564方呎（實用面積405、307及420方呎），較坊間很多標榜屬精品式住宅的200餘至300餘方呎袖珍單位寬敞，平均實用率約74％，與一般單幢新盤相若；惟標準單位樓層約10呎2吋，對提升內籠空間感有一定幫助。


均屬1房間隔 樓層高10呎2吋

雖然各標準單位均是採用1套房間隔，但內籠設計略有差別。以建築面積同為500餘方呎的A、C室而言，除設有22方呎露台外，還附設16方呎工作平台；當中C室的客飯廳，裝設曲尺形落地觀景窗，室內採光度勝於另外兩伙，工作平台設於套房對開位置，變相成為戶主另一個觀景露台。另單位麻雀雖小，亦算五臟俱存，如套房已預置凹位，供戶主作為衣帽間。


備餐間設計 別具心思

此外，浴室採用精品酒店房間的設計規格，除配備各項高雅的潔具外，同時兼具浴缸和淋浴間。


不過，建築面積420方呎、屬最細一款戶型的B室，除不設工作平台，浴室亦只設淋浴間。


單位另一設計心思在於備餐間的設計，雖然同樣採開放式格局，但交樓時均附設一張可伸縮的高腳吧枱，在有限的空間內，讓戶主既可當餐枱或吧枱，也可作為工作枱。


明報記者 林可為

攝影 劉焌陶、林可為