英皇掃尖沙嘴兩舖 不足1月斥逾5億

【明報專訊】看準自由行市場，英皇（0163）加快入市九龍核心區舖位，繼上月以3.63億元購入尖沙嘴海防道美珍香地舖後，近日再以1.45億元購入同區漢口道舖位，不足一個月斥5.08億元掃入兩個尖沙嘴地舖。


1.45億購漢口道舖

市場人士稱，英皇是次購入舖位為尖沙嘴漢口道25至29號漢光大廈地下B舖，面積約800方呎，呎價約181,250元；該舖現由高爾夫球用品店以每月18.3萬元租用，回報約1.5厘。


另市場人士指出，同區諾士佛臺2至3號地下1號舖，近日獲朱姓投資者以1億元購入物業，物業現租客為意大利酒吧餐廳Paparazzi，每月租金為20.5萬元，新買家租值回報為2.5厘。資料顯示，原業主於04年以2800萬元購入，8年間帳面勁賺7200萬元或約2.6倍。


諾士佛臺舖1億易手

此外，市傳由投資者郭應龍持有的彌敦道448至452A號C號舖，近日獲買家以約1億元洽購至尾聲階段，面積約2000方呎，呎價約5萬元。