淺水灣冠園呎價2.1萬破頂

【明報專訊】傳統豪宅區樓價再創新高。市場消息指出，樓齡50年的淺水灣冠園中層D室，面積2300方呎，新近以4850萬元成交，呎價約2.1萬元，創屋苑歷史新高。資料顯示，原業主於02年以1298萬元購入，現帳面獲利3552萬元，賺幅2.7倍。


利嘉閣分行經理胡煥燁透露，薄扶林貝沙灣1期5座低層B室，面積1682方呎，剛以2480萬元獲用家承接，呎價14744元，屬市價成交；原業主於04年5月以1218萬元購入，帳面獲利1262萬元，物業期內升值超過1倍。


貝沙灣持貨8年升值1倍

貝沙灣本月暫錄18宗成交，平均成交呎價約14500元。


君珀8400萬再錄預留

一手豪宅方面，市場消息指出，長實（0001）中半山君珀再錄一宗預留，單位為18樓A室，面積2478方呎，呎價約3.39萬元，涉資約8400萬元。嘉里（0683）跑馬地紀雲峰中層樓C室，面積1885方呎，剛以約3662萬元成交，呎價19,427元。