曼山海景2房 首破800萬創紀錄

【明報專訊】美孚新邨「籮底盤」以理想價售出，毗鄰的新晉豪宅曼克頓山自然不甘示弱，一個海景兩房單位就以806.8萬元成交，成為屋苑首個突破800萬元的兩房戶。受一號•西九龍快售帶動，長沙灣宇晴軒一高層單位，剛以呎價9855元由內地客購入，較上月開價高出8%之餘，並創西九四小龍新高。


利嘉閣分行經理伍仲華稱，曼克頓山3座中層H室，面積747方呎2房戶，享東南海景，新近以806.8萬元成交，呎價10,801元，創同類新高之餘，亦是屋苑首次有兩房單位貴過800萬元；原業主於2010年以594萬元購入，現帳面獲利212.8萬元或36%。


宇晴軒呎做9855元 四小龍新高

市場消息指出，宇晴軒7座40樓以上極高層A室，面積759方呎，上月原本開價690萬元，但近日業主大幅反價，剛成功以748萬元售出，呎價9855元，創同區分層新高。原業主於05年以436萬元購入，現獲利312萬元或72%。


新港城2房 呎價7870破頂

另外，置業18營業董事張栢華表示，馬鞍山新港城J座高層2室，面積465呎，屬2房海景戶，剛以366萬元成交，呎價7871元，創屋苑兩房新高呎價。原業主於08年以172萬元購入，現帳面獲利194萬元或1.1倍。


另屯門豐景園1座中層6室，面積567方呎，剛以290萬元成交，呎價5115元，屬屋苑新高，原業主於05年僅以85萬元入市，現勁賺205萬元或2.4倍離場。


至於同區良景邨則錄本月首宗綠表成交，單位為良偉樓中層11室，面積628方呎，成交價120萬元，呎價1911元，逼近2000元大關。