瓏門售逾千伙 平均呎價8900元

【明報專訊】QE3威力驚人，一個月前以貴絕新界西北區姿態推出的新地（0016）屯門站瓏門，迄今已售逾1000個單位，佔項目97%，平均呎價達8900元水平，發展商食髓知味，趕於本月入紙申請預售第二期，料最快於明年農曆年後推售。


二期最快本月申請賣樓

新地副董事總經理雷霆昨日以「接近沽清，完美謝幕」來形容瓏門現時的銷情，他表示，該盤已售超過1000伙，平均呎價8900元，累積加價約5%，套現約70億元。雖然項目最初推出時，其「瓏門至尊」「瓏門大宅」呎價達1萬至1.4萬元，被外界形容叫價進取，但他指出，該兩類單位現時只分別餘下4伙及5伙，證明買家充分接受訂價。


他又指項目有不少向隅客，會盡快申請「瓏門」二期預售樓花同意書，預計可於明年農曆新年後推出，新地代理助理總經理胡致遠則補充，瓏門二期提供約1000個單位，共3座，最快本月入紙申請預售。


傳津堤獲預留26伙

另外，市場消息指出，香港興業（0480）愉景灣津堤正在預留，過去兩日共涉26宗，市傳呎價7100元起，入場費約465萬元，高層單位呎價超過1萬元。


信置（0083）聯席董事田兆源稱，旗下大埔溋玥過去兩日共售17伙，本月迄今則已沽出75個單位，呎價由8200至9200元；同系火炭御龍山最後一個標準單位則以2520萬元沽出，單位為8座56樓B室，面積1835方呎，呎價1.37萬元。