鍾麗幗沽淺水灣豪宅 賺1675萬

【明報專訊】近期南區分層豪宅成交活躍，代理消息指出，單計淺水灣昨日便連錄3宗成交，包括前房屋署副署長、退休後加入香港小輪（0050）的鍾麗幗，剛以4200萬元沽出淺水灣道37號2座低層B室，面積1680方呎，呎價2.5萬元，創屋苑新高；鍾氏於09年以公司名義斥2525萬元購入，持貨3年多帳面獲利1675萬元或66%。


淺水灣昨日錄3宗成交

至於另外兩宗成交，包括淺水灣道37號1座低層B室，面積1745方呎，成交價3900萬元，呎價22,349元；原業主為香港工程師學會前會長潘樂陶及相關人士，09年以2500萬元購入，現獲利1400萬元。另樓齡39年的淺水灣明慧園高層B室，亦以5100萬元售出，面積1900方呎，呎價2.68萬元，創物業新高。


文禮苑呎造3.7萬破頂

另外，土地註冊處資料顯示，壽臣山文禮苑20號屋，上月底以1.328億元易手，物業面積3594方呎，呎價約36,950元，創屋苑新高；原業主於01年6月以3100萬元購入，現轉手帳面大幅獲利1.018億元。


山頂僑福道僑福閣6樓B7室，則連車位於上月中以6300萬元成交，面積2478方呎，呎價約2.54萬元；原業主於02年以1400萬元購入，現轉手帳面大幅獲利4900萬元，升幅達3.5倍。代理亦稱，中半山帝景閣高層A室，面積1428方呎，剛以3160萬元售出，呎價22,129元，創屋苑新高；原業主於2010年以2300萬元購入，現獲利860萬元或37%。