張炳良﹕有必要加強介入樓市

【明報專訊】樓市持續熾熱，有消息指政府計劃開徵按揭利息稅，針對買樓收租的業主，增加其按揭負擔和壓抑炒風。運輸及房屋局長張炳良對此拒絕評論，只強調政府明白市民對樓價持急升感焦躁，認為政府有必要加強介入樓市，必要時會再推新措施。


拒評開徵按揭利息稅

張炳良昨在商台節目上強調，政府推每項新政策，都要先了解政策對樓市以至其他經濟環節的影響，不能輕率決定。房協主席鄔滿海認為，開徵新稅前政府應考慮市民，尤其是「上車一族」的負擔能力；長策會成員李華明亦認為措施不能「殺錯良民」，但認同按揭利息稅對打擊炒風有一定阻嚇力。


梁振英政府上台後，樓價升幅持續急升，張炳良表示非常關注，強調必須有持續的住屋供應，才可扭轉住屋供求失衡的問題。


對於外界有建議擱置在啟德興建綜合體育場館，把地皮改劃作住宅地，張炳良承認啟德發展計劃有優化空間，但政府未有定案；又指出，面對住屋供應不足的困難，市區無可避免要「插針式建屋」，但必須顧及區內的承擔能力，例如交通、休憩設施能否應付，又強調市區發展應平衡各方利益，避免不必要的妥協。


認同港鐵價格機制未全面

另外，港鐵票價調整機制將於月底結束諮詢，張炳良同意現行的票價可加可減機制只考慮綜合消費物價指數、工資指數變動及生產力三方面因素是未夠全面。張炳良表示，政府過去幾個月已聘請顧問公司，分析外國情况，期望年底至明年初能與港鐵達成檢討結果，制訂全面而公道的票價調整機制。