淺水灣怡峰呎撲3萬破頂

【明報專訊】即使政府近日聲言有機會再出招調控樓市，但豪宅氣氛仍趨熾熱。市場消息指，淺水灣豪宅屋苑怡峰，一個低層C室單位，面積3099方呎，近日以9200萬元易手，呎價約29,687元，創出屋苑成交價及呎價新高紀錄。資料顯示，單位業主為小寶慈善基金主席董愛麗，董氏於07年5300萬元購入，現轉手帳面獲利3900萬元，物業升值約74%；小寶慈善基金旗下包括慈善團體「惜食堂」。


嘉富麗苑4300萬易手

另外，市場人士透露，中半山嘉富麗苑2座高層B室，近日以4300萬元易手，單位面積1881方呎，成交呎價為22860元。據悉原業主為太平紳士龐創及有關人士，物業於04年以1600萬元購入，現轉手帳面大幅獲利2700萬元，物業升值約1.7倍。


曼山2800萬易手 呎近1.6萬

利嘉閣分行經理伍仲華透露，荔枝角曼克頓山2座中層B室，1753方呎，以2800萬元易手，呎價15,973元。業主於07年以約1400萬元一手購入物業，物業至今升值約一倍。


另外，新界區特色戶亦獲承接。中原分行經理曾顯業表示，東涌水藍天岸1座頂層E室，1272方呎，連826方呎天台，近日以1430萬元易手，呎價約11,242元，屬屋苑次高成交呎價。據了解，買家區外換樓客，原業主則於10年以1027萬元購入物業，現帳面獲利403萬元，升值約39%。