中海外上季增長放緩 僅6.2%

【明報專訊】內房龍頭中國海外（0688）昨日交出第三季經營數據，雖然當季營業額按年仍有超過兩成的增長，但經營溢利增幅則降至6.2%，遠低於上半年的12.2%。中海外股價昨日逆市下跌2.08%，收市報19.78元。


今年首9月，中海外錄得營業額421.3億元，按年上漲17.7%；未經審核的經營溢利183.8億元，按年上升9.86%。其中，第3季營業額按年上升21.1%至168.5億元，經營溢利按年增長6.2%至61.5億元，升幅較上半年回落6個百分點。中海外還指出，年內資金流動性雖有緩解，但房地產市場「最壞的時間尚未過去」，預計樓市調控在明年中之前不會有明顯放鬆。


萬科第三季淨利潤按年增123%

雖然中海外經營利潤增速下降，但瑞穗證券亞洲房地產分析師金增祥指出，內房企業公布的季度數據受入帳時間等偶然因素影響較大，不足以由此評判公司的實際運營。至於中海外昨日股價下行，可能是由於內房老大萬科同步公布的首3季經營數字遠勝市場預期，令中海外相形之下有一定壓力。深交所昨日公告顯示，萬科第三季營業收入為154.1億元人民幣，淨利潤13.5億元人民幣，按年分別增長65.3%及123.5%。