中原指數連升5周 再創新高

【明報專訊】自美國推出第3輪量化寬鬆措施後，樓價持續向上，反映樓價的中原城市領先指數連升5周，再創歷史新高。


5周累升3.77%

中原研究部數據顯示，中原城市領先指數過去五周累升3.77%，最新報112.25點，中原城市大型屋苑領先指數最新報110.37點，同樣連升5周，累漲4.08%，升幅比整體的城市領先指數更大。


中原城市大型屋苑領先指數5周以來再次出現四區全面報升局面，按周升幅以港島區最厲害，最新報120.35點，按周升1%；其次為九龍區，報109.84點，按周升0.92%；至於新界東及新界西指數繼續創97後新高。


周末預約睇樓量挫近7％

中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，九龍區及新界東指數皆逼近97年高位，預期兩指數將在今年11月份破頂。九龍區最新指數較97年高位低0.42點，新界東指數則低於97年高位1.53點。


另外，受新盤開售影響，二手市場入市情緒未見起色，睇樓量連跌三周。利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑錄得2310組客戶預約周末日睇樓，較上周同期下挫近7%。


分區方面，港島、九龍及新界睇樓量皆跌，其中新界區跌幅最明顯，新界區21個屋苑周末僅895組準買家預約睇樓，按周同期大減10.1%。