皇九呎破2.8萬 創全港甲廈新高

【明報專訊】除舖位受投資者追捧外，商廈市場亦連錄多宗新高成交個案。其中皇后大道中9號甲級商廈，獲內地客以近3.86億元購入一個全層物業，呎價28,160元，創出全港商廈呎價新高紀錄。另外，資深投資者羅家寶2957萬元「摩」出（買入成交前已轉手賣出）上環信德中心招商局大廈一個單位，6個月獲利僅升一成。


土地註冊處資料顯示，中環皇后大道中9號27樓，13,718方呎，呎價達28,160元，超越5月份由干諾道中50號所創的27,810元呎價紀錄，重登本港最貴商廈寶座。新買家為河北鋼鐵（香港）。原業主則於1993年以約1.22億元買入，現轉手帳面獲利2.64億元，升幅約2.2倍。


中原（工商舖）助理營業董事蔡鳴楚透露，九龍灣其士商業中心中層09室，面積1812方呎，以1296.2萬元成交，呎價約7148元，創出該廈新高，原業主2007年以688萬元購入，現帳面賺607.2萬元，升值近九成。


羅家寶2957萬「摩」出信德中心

另外，美聯商業區域營業董事周永亨表示，由羅家寶持有的上環信德中心招商局大廈17樓09室，面積1669方呎，近日以2,957萬元「摩」出（成交前已轉讓），呎價約17,717元，羅氏於4月以約2,668萬元購入，現帳面賺289萬元或約一成。