本地客11萬租逸瓏 區內新紀錄

【明報專訊】辣招後市場除錄大型屋苑創出新高呎租成交外，更連錄大額豪宅租務成交。入伙不久的信置（0083）九龍塘逸瓏首錄租務成交，代理消息指出，3座低層A室，2140方呎，四房連套房，獲本地客以月租11萬元承接，呎租高達51元，月租及呎租皆創區內分層豪宅新高。


面積2140呎 呎租51元

土地註冊處資料顯示，業主為外籍人士，於2011年10月以3747.3萬元購入，以上述租金計，租金回報約3.5厘。


代理表示，逸瓏現時未有買賣放售，而租賃放盤約5至6個，每方呎平均叫租約53元。


加列山道大屋80萬租出

另外，市場消息指出，山頂加列山道73號獨立屋以月租80萬元租出，成為辣招後最大宗豪宅租務成交。據悉，該屋樓面面積10,500方呎，享有海景，呎租76.2元。土地註冊處資料顯示，業主於2010年6月斥資4.548億元購入，租金回報約2.1厘。


資料顯示，全港洋房最貴呎租紀錄為新地（0016）的山頂施勳道倚巒創下，一幢3367方呎洋房去年曾以呎租107元租出。