內地客購凱旋門 BSD需564萬

【明報專訊】雖然政府上周五推出海外買家印花稅（BSD）辣招限制外地人入市，但被譽為「內地豪客天堂」的九龍站，卻於辣招前後連錄5宗成交，並再錄得內地客入市個案。


市場人士指出，凱旋門連大平台特色戶，近日獲內地買家以3760萬元購入，買家有機會需要額外支付的564萬元稅項，變相令成交價急升至4324萬元。


辣招前後九龍站連錄5成交

上述單位位於凱旋門朝日閣高層D室，1167方呎，另連956方呎大平台，呎價約32,219元，原業主同為內地人，並於2010年以2700萬元購入，現轉手帳面獲利1060萬元，升幅近4成。


另外，映月閣高層C室近日亦以3000萬元易手，面積1252方呎，呎價約23,962元，據知買家為本港投資客；原業主於05年以1412萬元購入，現轉手帳面賺1588萬元，升幅約1.1倍。


天璽星鑽璽中層E室，1122方呎，亦獲本地買家以2590萬元購入，呎價約23,084元。


嘉富麗苑4080萬沽 略低市價

另外，市場人士指出，中半山嘉富麗苑2座低層A室，近日以4080萬元易手，面積2115方呎，呎價約19,290元，略低於市價。原業主於97年以2760萬元購入，現轉手帳面獲利1320萬元，升幅約48%。