遊客訝異：收費不便宜 竟未獲批？

【明報專訊】本報記者上月扮顧客，從大嶼山嶼南路步行兩分鐘，進入棕櫚灘度假村，由於正值周末，村內很熱鬧，入住率有七至八成。除了住宿營地之外，棕櫚灘還有滑浪板等水上活動設施、燒烤爐及沙灘椅出租，有遊客得悉度假村涉嫌多項違規驚呼﹕「這麼多的設施，收費不算便宜，竟沒經政府批准？」


周末入住率七八成

根據最近註冊資料，度假村營辦公司Beach Action股東為梁滿棠、李玉英、曾廣健（譯音），各佔三分之一股權。據媒體報道，梁滿棠年前與拍檔合租下長沙一處石屋，發展成水上活動中心「浪高長岸」，也有提供出租營地。而記者在棕櫚灘「放蛇」期間，李玉英向記者表示，梁其後把「浪高長岸」售給合作伙伴，近年轉來此處，發展成現在的棕櫚灘。


李玉英續說，梁滿棠是「浪高長岸的創始人」，「浪高始終範圍有限，僅七八千呎，現在這裏（棕櫚灘）達四五萬呎，可以更長遠的發展」。李玉英還補充，棕櫚灘不僅租給散客，也可作為機構「包場」舉辦活動的場地，以及開派對和酒會等，有專門公司提供訂購食物。


另一活動中心同違地契

李所指的「浪高長岸」，距離棕櫚灘約1公里遠，本報翻查紀錄及查詢地政總署發現，浪高長岸所處土地同屬農地，同樣違反地契。由於地處海岸保護區及經辦住宿營地，一樣涉嫌違反《城規條例》、《旅館業條例》等。記者上周以電話聯絡目前營辦「浪高長岸」的負責人，對方就本報提問一概拒絕評論。


記者發現，棕櫚灘住客大多數是攜同小孩的家庭，以外國遊客為主，也有小量本地人專程前來度假。