山寮村民申村外建丁屋遭拒

【明報專訊】本報發現，鄰近大埔龍尾石灘、位於汀角的山寮村，現時僅一戶原居民居住，但地政總署已接獲最少39宗在村界內興建丁屋的申請，未來10年需求估計更大增至250間。近日更有該村村民向城規會「闖關」，希望申請村界範圍外的一幅荒廢農地興建丁屋，最終上月底被城規會否決。


村長料申請10年增至250

城規會早前審議山寮村梁姓村民有關在綠化地建丁屋申請，據其申請書，因政府未有擴大山寮村「鄉村式發展」土地，令可興建丁屋地皮緊張，加上地政總署暫接獲39宗在村界內興建丁屋申請，但村長評估未來10年丁屋需求增至250間，故申請人認為村內已沒地皮可申請興建丁屋，故申請村外一幅約65平方米、屬政府土地的荒廢農地興建丁屋，並稱已獲山寮村村長梁北強授權。


本報記者昨到大埔山寮村觀察，發現通往山寮村的山徑崎嶇不平；行至中途被一幅私人土地阻隔，不能直達村內。該幅地皮屬山寮村村界內，被鐵絲網四面圍住，內裏更有多頭惡犬，鐵絲網並掛上橫額，警告外人不得擅自進入。記者只能從外圍觀察，看見內裏有一座祠堂，外觀簇新，旁邊停泊數輛汽車；但其餘土地均未發展及平整，雜草叢生。


大埔船灣區議員劉志成說，據知山寮村現時僅一戶原居民居住，不少原居民都遷至海外或搬到山下汀角村；過去多年一直有山寮村村民申請興建丁屋，但獲批數量不多，但因該村希望發展，近年已新建祠堂，亦將會有更多建屋工程。


城規：不符綠化帶用地準則

城規會上月底已否決梁姓村民的申請，原因是不符合綠化地帶用地準則，亦不位於鄉村式發展土地或村界內，認為批准申請只會造成壞先例。規劃專員胡潔貞表示，山寮村附近過往曾有46宗同類丁屋申請，當中只有位處鄉村式發展土地內的10宗申請獲批。