投資者減磅 連沽和富2伙

【明報專訊】政府再次出招壓樓市，有投資者連環沽貨。一名北角區投資者近日連沽和富中心兩個單位，共涉及3400萬元；同區賽西湖大廈一單位，則以呎價15101元易手，較市價低5%。另外，九龍站漾日居一單位，則減價8.8%，以1368萬元成交。


持貨5年勁賺1705萬

世紀21日昇營業董事何俊傑表示，該名投資者剛以1700萬元沽出和富中心17座中層A室，面積1431方呎，3房間隔，呎價11,880元，屬市價成交。原業主於07年7月以875萬元購入，持貨5年帳面獲利825萬元或94.3%。


另一宗成交則為和富中心17座高層A室，面積1431方呎，成交價1700萬元，呎價11,880元，屬市價成交。原業主於07年5月以820萬元購入，帳面獲利880萬元或1.07倍。


美聯首席高級營業經理胡宗樂表示，賽西湖大廈4座中層A室，面積1490方呎，剛以約2250萬元成交，呎價15,101元，較市價略低5%。原業主於01年3月份以約808萬元購入，是次轉售帳面獲利約1442萬元或1.8倍。


賽西湖呎價1.5萬沽 略低市價5％

市場消息指出，漾日居3座低層A室，面積1170方呎，原開價1500萬元，剛減價8.8%，以1368萬元成交，呎價11,692元，略低於市價。原業主於09年以970萬元購入，現獲利398萬元或41%。