上月僅124伙批售樓 7個月新低

【明報專訊】政府早前表示會加快批核預售樓花同意書進度，以增加市場住宅供應，不過自9月批出3795個單位後，地政總署10月僅批出124個住宅單位，按月大減近97%，批核速度大幅插水，是今年3月以來批出最少單位的月份，見近7個月的新低。


事實上，截至10月有20份預售樓花申請，共涉10,448個單位待批預售，較9月的8705大幅增加約20%，並創自08年1月後的近5年新高。


逾萬伙待批 創近5年新高

地政總署10月只批出已開售的麗新發展（0488）油塘單幢盤Ocean One項目，涉及僅124個單位。較9月批出的多個大型新盤，包括信置（0083）等大埔天賦海灣三期海鑽、恒地（0012）與新世界（0017）元朗尚悅及馬鞍山迎海、中國海外（0688）九龍城龍苑及會德豐太子道西Kadoorie Hil，涉及的3795個單位，按月大跌接近97%，並創近7個月以來批出單位的新低，批核進度可謂無以為繼。


置安心「綠悠雅苑」 988伙申預售

此外，上月有2個項目申請預售，涉1,899伙，當中新地（0016）屯門瓏門2期，提供共911伙，預計最快於明年第一季推盤。至於，房協青衣轉租為賣的置安心項目，命名為綠悠雅苑，涉及988個單位，當中70%為2房單位，實用面積約500多方呎，最快於今年底接受申請。