啟德體育城落成後 大球場改用途

【明報專訊】政府決定在啟德新發展區體育城落成後，檢討現時港島兩大運動場的用途。民政事務局長曾德成昨表示，啟德體育館落成後，香港大球場將「降格」變為港島區的區域體育設施，其規模可調整甚至重建，但未有交代會否興建住宅。當局期望大球場可「取代」灣仔運動場的功能，將灣仔運動場地皮騰出，由政府再考慮用途。


擬取代灣仔場 騰出地皮

1994年啟用的掃桿埔香港大球場，落成後使用率一直偏低，早於2005年已有消息傳出，政府有計劃在啟德體育城落成後，拆卸大球場以作住宅發展。曾德成昨在立法會表示，當局已考慮，若啟德體育場館落成後，香港大球場可用來取代毗鄰會展的灣仔運動場，作為港島區地區體育設施。至於灣仔運動場地皮騰空後如何使用，需由政府全盤考慮。


第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國估計，以大球場面積63萬方呎計算，若以地盤的七成面積及5倍地積比發展住宅，可建成220萬呎住宅樓面，即2200個千呎豪宅，估值約220億元。


經濟學者關焯照認為，地皮雖然值錢，但「建了樓不能回頭」，認為香港大球場具歷史意義，保留場地會較好。