羅守輝6.3億奪海桃灣基座商場

【明報專訊】上周市場傳出獲洽購的基匯投資旗下奧運站海桃灣基座商場「西九匯」，終證實由資深投資者羅守輝，以6.3億元奪標，面積61,347方呎，呎價1.03萬元。


原業主於2010年11月向市建局及南豐以3.5億元購入，經是次轉讓帳面獲利2.8億元或八成。


基匯持貨2年獲利2.8億

市場上周曾傳，磁帶大王陳秉志或有關人士以6億元洽購該商場，但最終由羅守輝以6.3億元奪標。戴德梁行投資部中國區聯席董事葉國平表示，物業曾獲多組買家洽購，當中包括本地投資者及財團，惟出價未達到業主要求，交易一直未有達成；新買家羅守輝及有關人士，成功於數日內擊退其他有興趣買家，計劃將商場作長線收租。


他又預計，該物業提升租戶組合後，租金回報將提升至超過4厘。