青衣偉景同一買家兩度撻訂

【明報專訊】青衣置安心項目綠悠雅苑昨開放示範單位，區內細價樓交投暢旺，日前加碼「翻叮」撻訂單位的買家竟再次撻訂，出現罕見的「撻上撻」。


市場消息指，該名買家9月份購入青衣偉景花園1座中層D室，因未能上會而撻訂約11萬元後，數日前多付8萬元至386萬元（綠表價）重新購入上址。然而，近日買家因家庭問題決定再次撻訂；業主兩度遭撻訂，合共殺訂約23萬元，現時單位再加價4萬元至390萬元重新放盤。


海欣兩客爭一盤 呎做6065元

同區海欣花園出現兩客爭一盤情况，中原分區經理羅彩娥指出，海欣花園5座中層H室，681方呎，兩房間隔，望內園，10月底開始放盤，近日有買家出價408萬元，業主收票後，另有買家出價413萬元，成功搶盤，呎價6065元，與同類相若。原業主於07年以178萬元購入，經今次轉讓帳面獲利235萬元或1.3倍。


單幢居屋青盛苑本月首錄成交，一個538方呎中層15室兩房戶，以白表價228.8萬元售出，呎價4253元，與同類相若。原業主於95年斥118萬元連補地價買入，是次易手帳面賺110.8萬元或94%。


康田苑兩房戶 呎撲7000媲美私樓

藍田亦錄居屋成交。中原分行經理廖忠堅表示，康田苑B座中層8室，466方呎，兩房間隔，以自由市場價323萬元購入單位，呎價6931元，與同類相若，該屋苑兩房呎價可媲美同區私樓麗港城。原業主於04年以104.2萬元連地價買入物業，經今番轉手帳面賺218.8萬元，期內單位漲價近2.1倍。


此外，屯門華都花園錄額印貨成交。祥益營業經理袁思賢謂，2座高層H室，507方呎兩房戶，獲投資客在無睇樓下斥253萬元買入，呎價4990元，與同類相若。原業主去年7月以183萬元購入，扣除5%額印及釐印費等使費，淨賺約49萬元 。