資策旺角商廈16層迅沽清

【明報專訊】資金持續追捧拆售物業，資本策略（0497）等在本月中購入的旺角彌敦道703至705號全幢銀座式樓花商廈，拆售1至19樓約16層樓面，市場指昨已迅速全數沽清，套現逾6億元，買家傳包括廖創興家族或相關成員及印巴籍人士等，物業現僅餘地舖尚未售出，面積約2000方呎，市傳意向呎價近20萬元，料沽出可套近4億元。


「H8」舖傳「摩上摩」 一周賺半億

早前同樣極速沽清的尖沙嘴厚福街8號銀座式商廈「H8」，市傳上周以1.51億元易手的地舖，近日以「摩上摩」（成交前兩度轉讓）方式，由一名印籍投資者以約2億元購入，面積約3336方呎，呎價高達5.99萬元，據悉上手買家為一名本地投資者，持貨約一周，迅速大賺逾4900萬元或32%。


另「H8」6樓全層亦市傳以3800萬元「摩上摩」成交，面積約2146方呎，呎價約17,707元，上手買家於本月初以3457萬元購入，轉手賺近10%。該廈全幢本月初由資深投資者廖偉麟以7億元向資策購入。


佐敦寶靈街舖7000萬易手

市場消息透露，佐敦寶靈街14號地舖，面積800方呎，由投資者蔡漢麟以7,000萬元購入，呎價8.75萬元，現以8500萬元放售。物業現由一家餅店以月租約13.2萬元承租，租金回報約2.3厘。