吉屋變中轉屋 扶貧會：須研究

【明報專訊】身兼扶貧委員會主席的政務司長林鄭月娥早前表示，可考慮將市區空置舊樓單位改為「市區中轉屋」，提出此建議的基督教關懷無家者協會，一年前獲政府收取1元象徵租金租用12個單位，試行以低於市價出租當「良心包租公」。有扶貧委員會成員認為計劃值得考慮，但「絕不低估難度」，提醒涉及每呎千元計的維修成本及未來可涉及政府「逼遷」租戶離開，正仔細研究可行性，才決定是否提交扶貧會討論。


現時地政總署及產業署等均持有空置單位，地政總署表示，該署產業管理組在油麻地一帶持有52個單位，其中12個位於砵蘭街的單位租予無家者協會，除此以外並無租予非政府機構營運宿舍。該署發言人表示，基督教關懷無家者協會獲有關政策局支持以每年一元租用，若其他機構提出申請亦將按適用程序處理。


清拆逼遷 料1萬人有需要

協會2009年起租用上址，起初用作單身男士宿舍。協會總幹事賴淑芬表示，近年有愈來愈多單身婦女及被逼遷家庭因經濟拮据面臨住屋問題，故去年中逐步改為家庭房。目前協會提供6個家庭房及8個單身女性宿位，下年將另外兩單位改裝成12個家庭房，額外提供20多宿位，目前仍籌募裝修費。


協會估計，最少1萬人有相關住屋需要，現時住戶多為受清拆、加租逼遷的單親家庭，因帶着孩子難以工作，為最基層一群。綜援住客按政府租津金額交租，非綜援戶按人每月700元，但協會獲贊助豁免無工作家庭租金。


賴表示，過去曾以約1.1萬元租用單位分隔出租，但1年後業主表明寧做劏房要加租，無奈搬走。另協會曾希望政府撥出天后一單位，最後政府突然出售而告吹。她期望，獲政府或發展商借出更多單位，但須空置至少3年以上。


羅致光：絕不低估難度

扶貧委員會成員羅致光認為計劃值得探討，但「絕不低估難度」。他提醒，舊樓存在石屎剝落及電路等問題，初步估算每呎要花1000至2000元，故要考慮成本效益及費用承擔。羅指出，政府亦手持一批無親屬及遺囑逝世長者名下的單位，可研究有關數單位的用途。他指出，若實行有關計劃，規模不能太細及有持續性，才能維持供應。至於「中轉屋」是否需要「排隊」，亦涉政策協調，料要仔細研究後才會將方案交上扶貧會。