加連威老道劏舖 呎租200元起

【明報專訊】分拆物業成新趨勢，投資者除拆售大型舖面外，更進一步將大型舖面「拆租」，投資者傅世彪等相關人士將尖沙嘴加連威老道地下及閣樓舖位，分拆約21間舖位放租，代理指已租出逾半，大部分由時裝店承租，呎租由約200至400元。餘下較大的向街舖位，面積約291方呎，意向租金約18萬元，呎租約619元。至於閣樓約2,400方呎，意向租金約24萬元。


買家擬3500萬掃首都廣場10舖

至於命名為首都廣場的尖沙嘴百樂酒店1至3樓，由投資者尹柏權拆售約600個舖位，據悉首批將先推1樓約50個舖位，代理已收近300票，其中有買家擬斥資約3500萬元購入10間舖位。


金朝陽（0878）霎東街32層高銀座式商廈「THE SHARP」，即將以樓花形式拆售，每層面積約1600方呎，意向呎價由2.8萬元起。


物流張1.4億「摩」出大角嘴舖

另物流張以1.44億元摩出（成交前轉讓）大角嘴埃華街67至87號大眾樓地下K3A號舖及一樓，面積約1.3萬方呎，帳面賺約2000萬元或16%。代理透露，太子聯合廣場地下G23及25號舖，面積約1186方呎，以9038萬元易手，市傳買家為投資者黃國森或相關人士，呎價約7.62萬元。