天晉2期

【明報專訊】秉承天晉1期的高檔路線，新地（0016）發展的將軍澳天晉2期的建築物外形以玻璃幕牆為主，帶點新地同系奧運站豪宅瓏璽的影子；項目另一主要賣點，就是除與目前已經開始入伙的天晉1期相對望之外，與港鐵將軍澳站，以及區內最新落成的逾20萬方呎大型商場Popcorn，同樣只是咫尺之遙。


換言之，無論是對外交通、抑或在區內消閒購物，都相當方便。由此搭乘港鐵前往港島東，又或灣仔至中環的商業區，車程只需約20至30餘分鐘。


由4座住宅組成的天晉2期預計明年7月落成入伙，樓花期約1年半。項目提供784個單位，標準單位涵蓋2至4房戶型。已表明首輪銷售攻勢，將以實用面積943方呎（建築1200方呎）的「天晉至尊」4房大戶，充當先鋒。


玻璃幕牆 實用率79％

「天晉至尊」總數約有150伙，佔屋苑單位總數784伙的19％，預計首階段只發售當中約一半、亦即約75伙。事實上，天晉2期首個對外曝光的示範單位和清水展示房，正正亦是「天晉至尊」；單位實用率約79％，以時下新樓盤來說，已屬相當不俗水平。


單位採4房間隔，是天晉2期最大一款標準單位，樓層高度為3.12米（約10呎2吋），大廳面積超過300方呎、裝設有落地玻璃窗，兼直通面積29方呎的露台，加上不設玄關位，整體觀感方正，室內採光度亦不錯。


至於主人套房，連同浴室面積逾200方呎，特別之處是浴室洋溢酒店設計元素，除正規浴缸外，還附設有直立式花灑的淋浴間（附玻璃趟門）。


廚房設備高檔 附休閒用餐區

不過，「天晉至尊」兩大亮點都是與廚房有關﹕首先，廚房內引進德國品牌Poggenpohl的廚櫃，以及Gaggenau的配套家電，並增設廚房專用小型液晶體電視機；相對標準2、3房單位廚房採用以西門子為主的配套家電，估計「天晉至尊」廚房的成本，高出約2至3成。


此外，廚房對開位置，在交樓時都會增設一個「休閒用餐區」，可供戶主及家人作為早餐區，又或是與友好暢飲的吧枱。「休閒用餐區」實則是一個高枱組合，表面鋪上雲石以增加滑溜和高雅感覺，另雲石枱上方設有吊櫃連燈飾，可供戶主放置各式紅酒、白酒和各類酒具，讓生活感覺可以更加愜意，更增添一份悠閒。


明報記者 林可為

攝影 余俊亮、劉焌陶