測量師：大幅地牢難完全回填

【明報專訊】屋宇署長區載佳昨日稱，署方處理僭建地牢，一般會要求業主回填物料，或者加設縱橫交錯的支架，令有關空間難再被使用。測量師學會建築測量組發言人何鉅業表示，上述兩種方法的確是處理僭建地牢的慣常做法。


何鉅業說，採用哪一種方法需要視乎個別個案的情况，惟大前提是不影響樓宇結構。何說如果地牢空間不大，簡單的處理方法就是回填；但倘若地牢規模龐大，例如唐英年九龍塘約道7號的僭建地牢，涉及2000呎面積，完全回填的話便需要動用非常大量的泥土，技術上亦有難度，而且被倒進地牢的泥土將非常重，可能形成壓力並向外擠，從而影響大宅甚至附近樓宇的結構。


何鉅業說，如果地牢規模龐大，以回填物料和裝設支架「混合」方式或較可行，即是把地牢空間回填一半，再於餘下的空間裝設支架，令地下空間難以再被佔用。


至於面積320呎的梁振英山頂僭建密室能否以填料封閉，何鉅業指要視乎環境及結構，才能定出方案。