盈大顏金施 沽春暉園賺800萬

【明報專訊】自買家印花稅（BSD）後，不少豪宅物業都以公司轉讓公司形式售出。代理消息指出，盈大地產（0432）執行董事顏金施，近日以「賣殼」形式以約2800萬元沽出壽臣山春暉園一單位，持貨兩年多帳面獲利800餘萬元或42％，而買家則為名媛周啟邦夫人周譚月清或有關人士。


周啟邦夫人2800萬購入

該單位為春暉園C座一個分層單位，實用面積1513方呎（建築1775方呎），成交價約2800萬元，實用呎價18506元（建築呎價15,775元），略低於市價。


資料顯示，上手業主為顏金施，於2010年8月透過金麒麟投資有限公司名義，以1968.8萬元購入。本報昨翻查公司註冊處紀錄，金麒麟於本月初已登記更換董事，但最新詳情則暫未於網上公布。


1200萬以上豪宅登記 3年新低

另外，大坑名門3座高層A室，實用面積1752方呎（建築2372方呎），剛以約3900萬元易手，實用呎價22,260元（建築呎價16,442元），原業主為億鑽珠寶前行政總裁鄧志光及相關人士，05年以3796萬元購入，現帳面獲利約104萬元，但扣除使費後，則實蝕約80萬元。


中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，一手豪宅新盤減少拖累下，去年價值1200萬元以上的豪宅只錄5598宗，總值1561.55億元，同創3年新低。